1979〜1989年築, 専有面積6.02㎡〜26.02㎡の平均販売価格
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ハイネス成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,010万円
63.0万円/㎡
640
887
1,133
1,379
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,133万円
55.3万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイネス成増
1,080万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,080万円 | 67.4万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2025/10/14 | 1,200万円 | 81.1万円 | 7階 | 14.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 71.3万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 73.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 75.4万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,190万円 | 64.9万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,080万円 | 70.9万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 72.9万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,290万円 | 67.0万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,200万円 | 50.6万円 | 2階 | 43.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,999万円 | 69.0万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 57.3万円 | 2階 | 43.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 69.0万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,590万円 | 73.1万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/31 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/08 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 1,050万円 | 65.3万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 830万円 | 57.5万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 900万円 | 54.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/16 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | TOP下赤塚3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,080万円 | 57.3万円 | 18.84㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンライフ西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅8分 | 675万円 | 56.2万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 910万円 | 63.3万円 | 14.38㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 950万円 | 61.4万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/14 | マックステーション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 680万円 | 50.7万円 | 13.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・エクスペール 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅8分 | 830万円 | 50.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,170万円 | 60.8万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/09 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造